Что лучше: агентство недвижимости или покупка напрямую у застройщика?

Почему работа с агентством лучше?

1. Индивидуальные условия и скидки
Агентство всегда стремится договориться о лучших условиях для клиента:

• Скидки на недвижимость.
• Уникальные условия рассрочки.
• Помощь с дополнительными услугами.

💡 Пример:
Наша клиентка выбирала квартиру в Баре с нашим агентом. Пока агент согласовывал скидку с застройщиком, клиентка решила подписать договор напрямую. В это время наш агент договорился о снижении цены на 12 000 евро, но уже было поздно. Клиентка подписала договор с другим менеджером и потеряла возможность сэкономить.


2. Объективный подход
Агентство работает с несколькими застройщиками и знает все их плюсы и минусы.

• Застройщик всегда будет хвалить только свой проект.
• Агент расскажет правду: и о достоинствах, и о возможных недостатках.

Например, застройщик может не упомянуть проблемы с инфраструктурой района или сроки сдачи соседних домов. А наш агент предупредит вас обо всех нюансах.


3. Юридическая помощь и сопровождение
Покупка недвижимости у застройщика напрямую часто оставляет вас один на один с договорами и юридическими нюансами. Агентство:

• Проверяет документы на объект.
• Помогает с переводами и разъяснением всех пунктов договора.

4. Честность и прозрачность
Мы не скрываем, что застройщики платят нам комиссию за продажу объектов. Но для нас главное — ваши интересы.

• Согласовываем скидки, которые застройщик напрямую вам не предложит.
• Стремимся найти для вас лучший вариант, а не просто продать.

Почему покупка напрямую может быть рискованной?
1️⃣ Ограниченные возможности.
Застройщик предлагает только свои объекты. Агентство же подбирает варианты среди всех доступных новостроек.
2️⃣ Отсутствие индивидуального подхода.
Для застройщика вы — очередной покупатель. Для нас вы — важный клиент, которому мы стремимся помочь найти идеальный вариант.
3️⃣ Фиксация клиента.
Если вы уже обратились к застройщику напрямую, мы не сможем работать с вами по этому объекту. Застройщики фиксируют клиентов, и мы не имеем права вмешиваться.


Что делать, чтобы избежать ошибок?

• С самого начала работайте через агентство. Это даст вам доступ ко всем застройщикам и их проектам.
• Доверьтесь нашим профессионалам, которые расскажут вам всю правду о каждом объекте.
• Позвольте нам договориться о лучших условиях — мы знаем, как сократить ваши расходы.

Работа с агентством недвижимости — это гарантия вашей безопасности и выгоды. Мы помогаем не только выбрать лучший объект, но и минимизировать затраты.

📢 Обратитесь к нам уже сегодня! Мы поможем сделать вашу покупку в Черногории лёгкой, безопасной и выгодной.