Связаться с нами и узнать детали об этом объекте
Связаться с нами и узнать детали об этом объекте
Назад

Продается вилла в районе Топла, Херцег Нови - элегантность, простор и комфорт в окружении природы и морских пейзажей

2307
850000,00
€


Основная информация:
• Общая площадь: 201 м² жилой + терраса на 1-м этаже (43,3 м²) и терраса на 3-м этаже (35,3 м²)
• Этажность: 3 этажа:
1-й этаж: 92,3 м²
2-й этаж: 73,2 м²
3-й этаж: 35,7 м² + терраса 35,3 м² с возможностью обустройства дополнительной комнаты
• Площадь участка: 700 м²
• Высота потолков: 3 метра

Инвестиционная привлекательность:
• Перспектива роста стоимости: район Херцег Нови и его пригород Topla активно развиваются, что обеспечивает рост цен на недвижимость
• Доход от аренды: дом с бассейном, гостевыми апартаментами и видом на море востребован для арендаторов высокого класса
• Престижная локация: уникальное сочетание городской инфраструктуры и природной гармонии
• Многофункциональность: возможность использования дома как для семейного
проживания, так и для сдачи в аренду
Расположение и преимущества
• Дом расположен на высоте 200 метров над уровнем моря в престижном районе Topla города Херцег Нови. Район считается частью города и обеспечивает идеальное сочетание городской инфраструктуры и уединённого загородного комфорта
• Удобная транспортная доступность
• Прекрасные виды на Адриатическое море и окружающую природу
• Тишина и чистый воздух, создающие комфортный микроклимат

Качество и состояние
• Год постройки: 2010 — современное строительство с применением передовых технологий
• Тип дома: Монолит + кирпич.
• Отделка: Полный ремонт, дом готов к заселению
• Меблировка: Вся необходимая мебель уже на месте, отделка и инженерные системы обеспечивают максимальный комфорт.
• Полы: Натуральный паркет

Удобства и инфраструктура
• Бассейн: объём 25 м³ с подогревом для комфортного отдыха круглый год
• Паркинг: рассчитан на 2-3 автомобиля
• Собственный дизель-генератор: мощностью 10 кВт, обеспечивающий энергоснабжение в любых условиях

Системы отопления и охлаждения
• Изразцовая печь/камин для уюта и тепла
• Кондиционирование во всех помещениях для поддержания комфортной температуры
• Тёплые полы во всех санузлах для дополнительного комфорта.

Сад и участок
• Участок площадью 700 м² с садом, в котором растут: мандарины (2 дерева), лимон, инжир, абрикос, нектарин, груша, миндаль, оливковое дерево, пальма, сосна, киви, мушмула
• Зона отдыха с барбекю: терраса площадью 30 м² оборудована для барбекю и встреч с друзьями

Дополнительная информация
- Один собственник
- Полный комплект документов.
- мы рады организовать просмотр в любое удобное для вас время
• Редкое предложение: просторный участок, готовность дома "под ключ".

Количество спален: 5+

Площадь: 201

Площадь участка: 700

Парковка: во дворе

Город: Херцег Нови

Смотрите также